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●对外地炒房客暂停房贷

●新建住房中安居型商品房要占三成

深圳新闻网

讯 为遏制深圳房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展，昨日（5月6日），深圳市规划和国土资源委员会公布了《深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价 过快上涨的意见》（以下简称《意见》），共有十三条，落实了国务院的楼市调控政策，对增加土地供应、加强保障性住房建设、打击市场违规行为等方面做了比较 详细的规定。

关键词 土地供应

增加供地 严打炒地

积极增加居住用地供应

《意见》指出，要采取有效措施，增加居住用 地有效供应，提高住房建设项目供应效率。全市要落实“十一五”近期建设规划2010年度实施计划及土地利用计划，市规划国土主管部门确保本年度居住用地特 别是保障性住房及人才安居用地按计划供应；加快推进城市更新相关工作，积极增加城市更新改造居住用地的供应。

严格打击炒地屯地

《意见》指出，对已出让的居住用地建立“住 房建设项目手册”制度；对已批未建居住用地加大清理力度，及时督促企业按照土地使用权出让合同的约定加快建设，对认定的闲置土地应当予以及时处理，对存在 土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，严格制止各种名目的囤地炒地行为；积极完善土地使用权出让制度，抑制居住用地价格 非理性上涨。