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 深圳楼市买卖双方拼耐心，业内人士建议置业者暂且观望 董超文

深圳新闻网讯 为期５天的深圳市春季房地产交易会昨日落下帷幕。来自展会的信息显示，目前购房者观望情绪浓厚，发展商仍然维持价格高位。有关人士表示，深圳楼市当前已进入买卖双方拼耐心的微妙阶段。

春交会参展商数量表明，在目前形势下，开发商积极促销意愿并不强烈。组委会介绍，本届春交会房地产参展商约５０家，展出楼盘约５０个。参展楼盘中深圳项目约占４０％，外地项目约占６０％。

记者统计，本届春交会上，深圳开发商参展楼盘仅为１３个，特区内只有３个。即使特区外的宝安和龙岗，也只有１０个楼盘参展。本届春交会堪称史上最冷清。

与此同时，开发商所推楼盘价格仍然居高不下，并基本上没有降价打折销售行为。位于罗湖田贝的佳兆业金翠园，房型为一房到三房的基本户型，但价格达到了每平方米２．８万元（带装修）。位于福田的深业皇御苑４期深港１号项目销售均价为每平方米２．５万元（带装修）。

新政对二套、三套房贷的严格限制、新房价格居高不下、开发商无实质性降价行为，导致了购房者大多观望，出手者无几。

市房地产信息系统的统计数字显示，５月１日—４日，全市新房成交仅为６９套，与今年３、４月份的日均成交量不可同日而语。